P: ¿Cuánto cuestan las viviendas con restricciones de escritura en Hopkins Village?
R: Los precios de compra se basan en tu salario personal. Las viviendas de Hopkins Village que están sujetas a las restricciones de escritura del Condado de Placer están disponible para los "Compradores Elegibles" a diferentes precios a partir de los $119,585.

P: ¿Puedo revender mi propiedad en Hopkins Village para obtener una ganancia?
R: Las propiedades con restricciones de escritura pueden revenderse con el propósito de obtener una ganancia. Sin embargo, el alcance de la ganancia que pueda conseguirse está limitado a fin de mantener la asequibilidad en el futuro. Generalmente, la "ganancia" se limita al costo de las mejoras aprobadas, los costos de venta y el porcentaje de aumento del ingreso promedio del área (AMI, por sus siglas en inglés) del Condado de Placer desde la fecha de compra hasta el aviso subsiguiente de interés de venta al Condado.

P: ¿Puedo alquilar una vivienda en Hopkins Village?
R: Las viviendas en Hopkins Village solo están disponibles para ser utilizadas como residencias primarias por empleados de Martis Camp y empleados regionales calificados.

P: Si compro una propiedad en Hopkins Village, ¿puedo alquilarle una habitación a otra persona?
R: Sí, está permitido alquilar una habitación siempre que la propiedad siga siendo tu lugar de residencia primaria sujeto a la Restricción de Escritura.

P: ¿Qué es una restricción de escritura?
R: En lo referente a Hopkins Village, las Restricciones de Escritura suelen ser una serie de restricciones y limitaciones impuestas por el Condado de Placer a fin de proporcionar oportunidades de viviendas asequibles a los empleadores de Martis Camp y a otros empleados en la región de Lake Tahoe/ Truckee.

P: ¿Qué significa un "Comprador Elegible" para Hopkins Village?
R: Por "Comprador Elegible" se entiende: toda persona que a) trabaje para una entidad de Martis Camp o que esté empleada en la gran región de Lake Tahoe/ Truckee y que esté buscando un lugar de residencia principal y cumpla con las restricciones de ingresos específicas, b) haya proporcionado una "Lista de Verificación para Compradores Elegibles en Hopkins Village" y un "Estado de Resultados Personal" y c) haya calificado para un préstamo apropiado.

P: Para calificar, ¿tiene que ser la primera vivienda que compre?
R: No, en la medida que cumplas con los requisitos de "Comprador Elegible", puedes calificar para la compra de una vivienda en Hopkins Village. Sin embargo, aquellos que compran una vivienda por primera vez pueden disfrutar de algunas devoluciones de impuestos o incentivos Estatales o Federales que no están disponibles para aquellos que no estén comprando su primera vivienda.

P: ¿Cuál es el AMI?
R: El AMI es el ingreso familiar promedio en un condado, que el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos calcula todos los años a fin de utilizarlo en el momento de determinar la elegibilidad para programas de viviendas. El AMI actual en el Condado de Placer es de $73,100 para un hogar de 4 personas?

P: ¿Cuánto puedo ganar para calificar para una unidad en Hopkins Village?
R: El ingreso anual máximo y combinado de los empleados regionales varía desde $36.550 (50% del AMI) hasta $102.340 (140% del AMI).

P: ¿Tengo que declarar todos los años por las restricciones de ingresos?
R: No, solo se solicita la declaración de ingresos en el momento de la solicitud.